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观点网讯：4月28日，雍鑫集团在天津武清拿下两地块，总价10.75亿元，分别为津武（挂）2023-001号地块和津武（挂）2023-002号地块，均位于杨村板块建设路东侧。

据观点新媒体了解，津武（挂）2023-001号地块成交总价为3.54亿元，折合成交楼面价约8429元/㎡。土地面积21014.8平米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率2.0。地块内含托老所合建，建筑面积不小于1000平米；商业服务网点建筑面积不小于900平米。

津武（挂）2023-002号地块总价为7.21亿元，折合成交楼面价约8708元/平米。土地面积41441.9平米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率2.0。地块内含社区商业服务合建，建筑面积1050-2300平米；商业服务网点建筑面积不小于900平米。

据悉，目前武清杨村板块，保利锦上、龙湖春江天玺在售。保利锦上，85-144平米的小高、洋房，均价17000-19000元/平米。龙湖春江天玺，97-127平米洋房，均价12500万/平米。

另外，宝坻城南地块即津宝（挂）2023-002号地块由天津长信房地产开发有限公司以总价2.91亿元底价摘得，折合成交楼面价约为4157元/平米。

该地块位于宝坻城南，规划用地面积46666.6平米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率1.5，建筑面积为69999平米。需要代建社区商业服务建筑面积1050平米，商业服务网点建筑面积900平米，居民活动场用地面积900平米。托老所建筑面积1000平米，派出所建筑面积1000平米。